デュオヴェール西新

  • 福岡県福岡市早良区祖原

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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12階 / 44.43㎡の場合

相場
4,717万円
106.2万円/㎡
3,989
4,474
4,960
5,445
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜4,960万円
100.7万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヴェール西新
4,680万円（105.3万円/㎡）/ 12階 / 44.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/044,680万円105.3万円12階 44.43㎡ 2LDK東
2025/08/244,780万円107.6万円12階 44.43㎡ 2LDK東
2025/07/303,480万円99.7万円13階 34.92㎡ 1LDK北東
2025/06/093,580万円102.5万円13階 34.92㎡ 1LDK北東
2025/04/134,480万円100.8万円10階 44.43㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
デュオヴェール西新
福岡市早良区祖原
西新駅6分 4,680万円105.3万円44.43㎡2LDK12階 / 15階建 東2021年57戸RC
2023/08/11グランド・サンリヤン百道一丁目
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅9分 5,280万円95.8万円55.1㎡2LDK6階 / 7階建 南2023年23戸RC
2025/02/05グランドメゾン百道1丁目
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅1分 5,150万円111.7万円46.1㎡1LDK4階 / 14階建 北2021年43戸RC
2025/07/20デュオヴェール西新corso
福岡市早良区西新五丁目
西新駅6分 4,000万円90.7万円44.12㎡2LDK10階 / 12階建 南2025年44戸RC
2025/10/21ライオンズミレス西新
福岡市早良区城西三丁目
西新駅4分 3,980万円118.1万円33.71㎡1LDK6階 / 13階建 東2022年60戸RC
2025/09/06グランド・サンリヤン西新
福岡市早良区城西一丁目
西新駅5分 5,780万円126.0万円45.89㎡2LDK11階 / 14階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市早良区では6.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市早良区
105.3万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名デュオヴェール西新
所在地福岡県福岡市早良区祖原
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年月2021年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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